Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Storegade 34, Svaneke

Villa · 248 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1857. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 248 m².5.158.152 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.800.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,48 pct. siden jan. 2017
496k2,4M4,4M6,3M8,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 20171.995.000 kr.I dag · vores estimat3.800.145 kr.Markedet · 1996945.376 kr.Markedet · 19971.212.472 kr.Markedet · 1998975.632 kr.Markedet · 19991.823.048 kr.Markedet · 20001.292.824 kr.Markedet · 2001862.296 kr.Markedet · 20021.707.232 kr.Markedet · 20034.941.648 kr.Markedet · 20042.015.000 kr.Markedet · 20052.111.224 kr.Markedet · 20061.882.072 kr.Markedet · 20071.766.752 kr.Markedet · 20082.898.624 kr.Markedet · 20091.377.888 kr.Markedet · 2010845.432 kr.Markedet · 20112.663.768 kr.Markedet · 20123.584.840 kr.Markedet · 2013966.952 kr.Markedet · 20141.104.592 kr.Markedet · 2015998.696 kr.Markedet · 20161.751.128 kr.Markedet · 20172.529.352 kr.Markedet · 20181.837.184 kr.Markedet · 20193.585.088 kr.Markedet · 20203.433.064 kr.Markedet · 20215.147.240 kr.Markedet · 20224.292.384 kr.Markedet · 20234.030.000 kr.Markedet · 20244.110.352 kr.Markedet · 20254.884.608 kr.Markedet · 20264.307.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.800.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²209 m13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²193 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²93 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Lille Plads 3, Svaneke
3740 Svaneke		226 m²444 m22-02-20263.725.000 kr.16.482 kr./m²
Vagtbodgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		215 m²369 m27-08-20247.200.000 kr.33.488 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²258 m29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²200 m27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Østermarievej 14, Ibsker
3740 Svaneke		245 m²2,4 km25-01-20263.050.000 kr.12.449 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²519 m04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²159 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden