Storegade 31, 6753 Agerbæk — Villa · 120 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.315 kr/m².770.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 5.310 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-53,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering708.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2007 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 708.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 51 6753 Agerbæk	129 m²	227 m	19-09-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²
Lochmannsvej 2 6753 Agerbæk	118 m²	209 m	15-06-2025	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	165 m	15-08-2026	965.000 kr.	7.659 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	165 m	07-08-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Tjørnealle 11 6753 Agerbæk	120 m²	587 m	06-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Grønnegade 5 6753 Agerbæk	128 m²	153 m	26-08-2025	625.000 kr.	4.883 kr./m²
Egealle 8 6753 Agerbæk	116 m²	525 m	06-03-2024	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Grønnegade 10 6753 Agerbæk	130 m²	134 m	18-02-2024	610.000 kr.	4.692 kr./m²
Grønnegade 20 6753 Agerbæk	111 m²	211 m	10-02-2025	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²
Grønnegade 9 6753 Agerbæk	130 m²	177 m	11-03-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu