Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Storegade 28

Villa · 256 m² · bygget 1835

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.463 m², 8 værelser, opført i 1835, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1835
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.563 kr/m².2.384.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.261.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,74 pct. siden jun. 2022
220k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.349.000 kr.I dag · vores estimat2.261.227 kr.Markedet · 1992997.888 kr.Markedet · 19931.067.776 kr.Markedet · 19941.138.432 kr.Markedet · 1995969.216 kr.Markedet · 19961.102.848 kr.Markedet · 1997849.664 kr.Markedet · 19981.710.336 kr.Markedet · 19991.750.528 kr.Markedet · 20001.124.864 kr.Markedet · 20011.901.824 kr.Markedet · 2002998.912 kr.Markedet · 2003955.904 kr.Markedet · 20041.614.848 kr.Markedet · 20051.575.936 kr.Markedet · 20062.168.832 kr.Markedet · 20072.712.832 kr.Markedet · 20082.786.304 kr.Markedet · 20092.313.472 kr.Markedet · 20102.144.256 kr.Markedet · 20112.171.392 kr.Markedet · 20122.269.696 kr.Markedet · 20132.460.160 kr.Markedet · 20142.127.872 kr.Markedet · 20151.890.816 kr.Markedet · 20162.327.552 kr.Markedet · 20171.545.984 kr.Markedet · 20181.938.432 kr.Markedet · 20191.650.944 kr.Markedet · 20202.484.736 kr.Markedet · 20212.695.424 kr.Markedet · 20223.003.392 kr.Markedet · 20232.142.976 kr.Markedet · 20242.580.992 kr.Markedet · 20252.716.160 kr.Markedet · 20263.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.349.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.349.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 2
6310 Broager		262 m²415 m04-10-20252.400.000 kr.9.160 kr./m²
Brombjerg 14
6310 Broager		270 m²670 m28-11-20243.200.000 kr.11.852 kr./m²
Højløkke 60
6310 Broager		238 m²606 m10-08-20251.850.000 kr.7.773 kr./m²
Vestergade 43
6310 Broager		221 m²330 m13-05-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²
Farverløkke 15
6310 Broager		213 m²194 m24-09-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²
Smøl 2
6310 Broager		246 m²1,3 km20-02-20241.830.000 kr.7.439 kr./m²
Jørgensby 5
6310 Broager		210 m²210 m02-07-20242.795.000 kr.13.310 kr./m²
Fasanvænget 13
6310 Broager		216 m²922 m26-11-20232.975.000 kr.13.773 kr./m²
Ramsherred 7
6310 Broager		193 m²236 m18-03-20241.795.000 kr.9.301 kr./m²
Brombjerg 59
6310 Broager		202 m²627 m01-05-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden