Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Storegade 18, Svaneke

Villa · 254 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 331 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
68 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 254 m².5.282.946 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.802.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,99 pct. siden aug. 2018
508k2,5M4,5M6,4M8,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat3.802.211 kr.Markedet · 1996968.248 kr.Markedet · 19971.241.806 kr.Markedet · 1998999.236 kr.Markedet · 19991.867.154 kr.Markedet · 20001.324.102 kr.Markedet · 2001883.158 kr.Markedet · 20021.748.536 kr.Markedet · 20035.061.204 kr.Markedet · 20042.063.750 kr.Markedet · 20052.162.302 kr.Markedet · 20061.927.606 kr.Markedet · 20071.809.496 kr.Markedet · 20082.968.752 kr.Markedet · 20091.411.224 kr.Markedet · 2010865.886 kr.Markedet · 20112.728.214 kr.Markedet · 20123.671.570 kr.Markedet · 2013990.346 kr.Markedet · 20141.131.316 kr.Markedet · 20151.022.858 kr.Markedet · 20161.793.494 kr.Markedet · 20172.590.546 kr.Markedet · 20181.881.632 kr.Markedet · 20193.671.824 kr.Markedet · 20203.516.122 kr.Markedet · 20215.271.770 kr.Markedet · 20224.396.232 kr.Markedet · 20234.127.500 kr.Markedet · 20244.209.796 kr.Markedet · 20255.002.784 kr.Markedet · 20264.411.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.802.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 14, Svaneke
3740 Svaneke		207 m²36 m13-11-20233.800.000 kr.18.357 kr./m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²18 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²84 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Lille Plads 3, Svaneke
3740 Svaneke		226 m²416 m22-02-20263.725.000 kr.16.482 kr./m²
Vagtbodgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		215 m²206 m27-08-20247.200.000 kr.33.488 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²207 m29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²238 m27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²550 m04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²62 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Østermarievej 14, Ibsker
3740 Svaneke		245 m²2,5 km25-01-20263.050.000 kr.12.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden