Storegade 16B, 7620 Lemvig — Villa · 110 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.116 kr/m².879.643 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.582.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,14 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 16C 7620 Lemvig	110 m²	27 m	19-12-2023	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Heldumvej 6 7620 Lemvig	110 m²	453 m	04-07-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 1 7620 Lemvig	109 m²	503 m	12-05-2024	695.000 kr.	6.376 kr./m²
Danmarksgade 23 7620 Lemvig	105 m²	286 m	09-01-2025	990.000 kr.	9.429 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 3 7620 Lemvig	108 m²	524 m	14-04-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Rosenvænget 4 7620 Lemvig	114 m²	388 m	30-03-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	432 m	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	693 m	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10 7620 Lemvig	106 m²	560 m	03-02-2026	950.000 kr.	8.962 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10 7620 Lemvig	106 m²	560 m	01-07-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu