Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Storegade 116

Villa · 174 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.064 kr/m².2.527.221 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 14.660 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.542 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.430.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,16 pct. siden jan. 1993
310k841k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1993485.000 kr.I dag · vores estimat2.430.614 kr.Markedet · 1992576.810 kr.Markedet · 1993686.778 kr.Markedet · 1994613.350 kr.Markedet · 1995731.322 kr.Markedet · 1996994.236 kr.Markedet · 1997865.998 kr.Markedet · 1998646.584 kr.Markedet · 1999878.700 kr.Markedet · 2000952.824 kr.Markedet · 20011.224.786 kr.Markedet · 2002891.924 kr.Markedet · 2003309.894 kr.Markedet · 20041.345.890 kr.Markedet · 20051.987.428 kr.Markedet · 20061.681.536 kr.Markedet · 20071.573.134 kr.Markedet · 20082.279.748 kr.Markedet · 20091.263.762 kr.Markedet · 20102.149.596 kr.Markedet · 20111.053.744 kr.Markedet · 20121.343.454 kr.Markedet · 20131.577.832 kr.Markedet · 20141.023.468 kr.Markedet · 20151.757.748 kr.Markedet · 20161.083.324 kr.Markedet · 20171.362.942 kr.Markedet · 20181.151.184 kr.Markedet · 20191.309.176 kr.Markedet · 20202.011.092 kr.Markedet · 20211.798.290 kr.Markedet · 20221.779.498 kr.Markedet · 20231.657.176 kr.Markedet · 20241.398.264 kr.Markedet · 20251.866.324 kr.Markedet · 20262.131.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1993 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²17 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²465 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²145 m19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²215 m22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²716 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²1,2 km05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²1,2 km05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Strandvænget 9
4780 Stege		163 m²1,0 km11-05-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Lendemarke
4780 Stege		172 m²1,5 km12-10-20241.755.000 kr.10.203 kr./m²
Opalvænget 11
4780 Stege		165 m²1,2 km09-01-20253.275.000 kr.19.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden