Storedal 22

Fritidshus · 92 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.648 kr/m².3.531.623 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoredal gns: 34.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.474.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,26 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2000Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storedal 9 3210 Vejby	90 m²	154 m	25-06-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Storedal 11 3210 Vejby	83 m²	127 m	21-05-2026	3.151.234 kr.	37.967 kr./m²
Lundehøj 26 3210 Vejby	97 m²	147 m	01-10-2025	3.440.000 kr.	35.464 kr./m²
Lilledal 3 3210 Vejby	87 m²	246 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Lundebjergvej 18 3210 Vejby	87 m²	386 m	20-07-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Lundeskrænten 20 3210 Vejby	89 m²	562 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	628 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	628 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	29.607 kr./m²
Gåseholm 1 3210 Vejby	98 m²	403 m	05-08-2024	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	558 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu