Storedal 11

Fritidshus · 83 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.508 kr/m².3.367.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoredal gns: 34.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 217% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.317.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,28 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 995.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.151.234 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.151.234 kr.
2011aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storedal 9 3210 Vejby	90 m²	28 m	25-06-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Lundehøj 23 3210 Vejby	80 m²	103 m	17-04-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Lundedalsvej 16 3210 Vejby	81 m²	231 m	03-05-2024	2.720.000 kr.	33.580 kr./m²
Lilledal 3 3210 Vejby	87 m²	126 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Lundebjergvej 12 3210 Vejby	82 m²	451 m	30-06-2026	3.125.000 kr.	38.110 kr./m²
Snaven 7 3210 Vejby	80 m²	535 m	06-05-2024	3.130.000 kr.	39.125 kr./m²
Lundebjergvej 14 3210 Vejby	79 m²	456 m	19-03-2025	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Lundebjergvej 18 3210 Vejby	87 m²	490 m	20-07-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Krejbjergvej 2 3210 Vejby	86 m²	677 m	20-07-2025	4.350.000 kr.	50.581 kr./m²
Gåseholm 11 3210 Vejby	75 m²	219 m	04-06-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu