Store Torvegade 24, 1., Rønne, 3700 Rønne — Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 558 m²
Bebygget areal: 314 m²
Erhvervsareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.656 kr/m².2.088.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 11.743 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 29.120 kr/m²-59,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.891.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1981feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnebakken 1A, 3., Rønne 3700 Rønne	120 m²	634 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Slagtergade 3, st. tv, Rønne 3700 Rønne	108 m²	581 m	02-10-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Snellemark 19, 2., Rønne 3700 Rønne	144 m²	498 m	17-04-2024	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Jernbanevej 6, 2. th, Rønne 3700 Rønne	72 m²	498 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Lille Torv 12A, 1., Rønne 3700 Rønne	186 m²	455 m	02-09-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu