Store Lyngbyvej 25A, Store Lyngby

Rækkehus · 134 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for rækkehus i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 134 m².3.350.000 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering3.284.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,38 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.034.712 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte1.034.712 kr.
2006feb.Ejerskifte950.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Lyngbyvej 25B, Store Lyngby 3320 Skævinge	119 m²	10 m	17-05-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Store Lyngbyvej 56B, Store Lyngby 3320 Skævinge	87 m²	360 m	13-11-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Arresøgårdsvej 9, Store Lyngby 3320 Skævinge	130 m²	208 m	26-04-2025	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Bremertoften 1B, Store Lyngby 3320 Skævinge	105 m²	222 m	08-10-2025	2.902.000 kr.	27.638 kr./m²
Ellekildevej 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	99 m²	96 m	18-09-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Arresøgårdsvej 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	100 m²	202 m	28-07-2024	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²
Ellekildevej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	95 m²	84 m	15-02-2024	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Bombakken 4 3320 Skævinge	134 m²	3,7 km	27-02-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Bombakken 12 3320 Skævinge	130 m²	3,7 km	08-07-2025	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Baunehøjen 4 3320 Skævinge	137 m²	3,8 km	27-10-2024	2.310.000 kr.	16.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu