Store Lyngbyvej 12, Store Lyngby

Villa · 206 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.775 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1983. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 206 m².3.737.870 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.350.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,57 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby 3320 Skævinge	181 m²	351 m	26-09-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	394 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Store Lyngbyvej 35A 3320 Skævinge	105 m²	264 m	13-02-2026	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Skævingevej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	196 m²	386 m	09-11-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Bremertoften 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	174 m²	118 m	17-09-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Lille Lyngbyvej 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	226 m²	804 m	04-05-2026	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Holmegårdsvænget 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	169 m²	264 m	22-08-2024	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	333 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Bremertoften 21, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	46 m	14-06-2025	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	92 m	02-07-2024	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu