Store Klit 96, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 168 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.814 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1994. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 168 m².5.136.432 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.257.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,42 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1981jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	151 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	124 m	29-02-2024	3.030.000 kr.	29.135 kr./m²
Store Klit 31, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	457 m	07-07-2026	3.140.000 kr.	31.400 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	59 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	514 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Havstien 15, Rindby Strand 6720 Fanø	165 m²	876 m	26-06-2025	5.498.000 kr.	33.321 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	989 m	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	173 m²	1,6 km	14-08-2024	2.617.000 kr.	15.127 kr./m²
Vester Engvej 5A 6720 Fanø	146 m²	787 m	30-03-2026	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Blommens Toft 5 6720 Fanø	130 m²	233 m	17-09-2026	2.412.500 kr.	18.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu