Store Klit 70, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 84 m².2.568.216 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.831.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2005majEjerskifte
2001Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Klit 63, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	202 m	28-05-2026	2.190.000 kr.	27.037 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	123 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	206 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	369 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	339 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Store Klit 31, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	278 m	07-07-2026	3.140.000 kr.	31.400 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	126 m	29-02-2024	3.030.000 kr.	29.135 kr./m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	127 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Store Klit 16 6720 Fanø	53 m²	311 m	07-07-2026	1.545.000 kr.	29.151 kr./m²
Lyngvej 34, Rindby Strand 6720 Fanø	84 m²	498 m	07-08-2024	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu