Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Store Klit 63, Rindby Strand

Fritidshus · 81 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.161 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 81 m².2.514.402 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 284% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.970.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden aug. 2002
194k800k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. aug. 2002570.000 kr.9. sep. 2002570.000 kr.29. maj 20262.190.000 kr.I dag · vores estimat1.970.188 kr.Markedet · 1992283.500 kr.Markedet · 1993527.067 kr.Markedet · 1994530.145 kr.Markedet · 1995425.736 kr.Markedet · 1996458.865 kr.Markedet · 1997420.795 kr.Markedet · 1998292.977 kr.Markedet · 1999716.121 kr.Markedet · 2000864.027 kr.Markedet · 2001682.749 kr.Markedet · 2002763.830 kr.Markedet · 2003974.268 kr.Markedet · 20041.057.860 kr.Markedet · 20051.345.815 kr.Markedet · 20061.334.151 kr.Markedet · 20071.226.259 kr.Markedet · 20081.342.737 kr.Markedet · 20091.322.487 kr.Markedet · 20101.446.417 kr.Markedet · 20111.364.202 kr.Markedet · 2012977.508 kr.Markedet · 20131.410.939 kr.Markedet · 20141.370.763 kr.Markedet · 2015909.630 kr.Markedet · 20161.620.000 kr.Markedet · 20171.187.460 kr.Markedet · 20181.432.242 kr.Markedet · 20191.349.703 kr.Markedet · 20201.493.640 kr.Markedet · 20211.967.814 kr.Markedet · 20222.230.821 kr.Markedet · 20232.199.555 kr.Markedet · 20242.388.447 kr.Markedet · 20252.470.500 kr.Markedet · 20262.428.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2002 · Alm. Salg
570.000 kr.
9. sep. 2002 · Alm. Salg
570.000 kr.
29. maj 2026 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.190.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte570.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Klit 67, Rindby Strand
6720 Fanø
83 m²121 m14-07-20251.430.000 kr.17.229 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand
6720 Fanø
80 m²317 m05-10-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand
6720 Fanø
81 m²482 m02-06-20251.900.000 kr.23.457 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand
6720 Fanø
88 m²88 m10-05-20242.150.000 kr.24.432 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand
6720 Fanø
90 m²444 m08-01-20261.995.000 kr.22.167 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand
6720 Fanø
104 m²98 m29-02-20243.030.000 kr.29.135 kr./m²
Store Klit 86, Rindby Strand
6720 Fanø
109 m²142 m25-12-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Store Klit 16
6720 Fanø
53 m²458 m07-07-20261.545.000 kr.29.151 kr./m²
Blommens Toft 11, Rindby Strand
6720 Fanø
81 m²261 m02-12-20251.900.000 kr.23.457 kr./m²
Blommens Toft 14, Rindby Strand
6720 Fanø
82 m²255 m28-08-20252.650.000 kr.32.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden