Store Klit 46, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.154 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 67 m².2.048.458 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.789.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,07 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2001 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	60 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Store Klit 16 6720 Fanø	53 m²	267 m	07-07-2026	1.545.000 kr.	29.151 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	315 m	28-05-2026	2.190.000 kr.	27.037 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	348 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	311 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	328 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Store Klit 31, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	273 m	07-07-2026	3.140.000 kr.	31.400 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	233 m	29-02-2024	3.030.000 kr.	29.135 kr./m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	221 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	74 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu