Store Klit 42, Rindby Strand

Fritidshus · 125 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.319 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 125 m².3.821.750 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.707.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,91 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012apr.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.375.000 kr.
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Klit 86, Rindby Strand 6720 Fanø	109 m²	288 m	25-12-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	295 m	29-02-2024	3.030.000 kr.	29.135 kr./m²
Store Klit 31, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	235 m	07-07-2026	3.140.000 kr.	31.400 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	284 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	375 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	54 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	298 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	369 m	28-05-2026	2.190.000 kr.	27.037 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	283 m	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Blommens Toft 5 6720 Fanø	130 m²	297 m	17-09-2026	2.412.500 kr.	18.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu