Store Klit 16, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², opført i 1953. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.314 kr/m².2.084.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 26.956 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.461 kr/m²-11,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.506.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.545.000 kr.
2008majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Klit 44, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	210 m	05-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	99 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	458 m	28-05-2026	2.190.000 kr.	27.037 kr./m²
Store Klit 67, Rindby Strand 6720 Fanø	83 m²	570 m	14-07-2025	1.430.000 kr.	17.229 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	104 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	500 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	422 m	29-02-2024	3.030.000 kr.	29.135 kr./m²
Østre Klitvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	181 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	38.942 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	289 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Bakken 6, Rindby Strand 6720 Fanø	53 m²	641 m	25-02-2026	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu