Store Kirkestræde 12

Villa · 116 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 214 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.603 kr/m².1.361.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStore gns: 19.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+45,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 214 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.386.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 2 9800 Hjørring	117 m²	530 m	27-10-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 9800 Hjørring	116 m²	783 m	28-12-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Toelhøjvej 15A 9800 Hjørring	118 m²	646 m	01-09-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²
Ingemannsvej 9 9800 Hjørring	115 m²	777 m	08-06-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Skagensvej 18 9800 Hjørring	110 m²	433 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	902 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Falkevej 6 9800 Hjørring	111 m²	698 m	15-01-2026	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Løkkensvej 89 9800 Hjørring	117 m²	1,0 km	13-11-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6 9800 Hjørring	124 m²	549 m	19-05-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23 9800 Hjørring	127 m²	380 m	02-06-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu