Store Holmsager 9, Allerslev

Villa · 280 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.096 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 2.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 31.088 kr/m² × 280 m².8.704.640 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering6.549.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,30 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.549.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.670.000 kr.
2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2019aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Holmsager 11, Allerslev 4320 Lejre	195 m²	43 m	06-11-2023	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Børsen 2, Allerslev 4320 Lejre	223 m²	216 m	25-02-2025	7.700.000 kr.	34.529 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev 4320 Lejre	211 m²	304 m	28-05-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang 4320 Lejre	222 m²	1,1 km	30-05-2025	5.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	424 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Børsen 20, Allerslev 4320 Lejre	191 m²	289 m	08-10-2025	7.050.000 kr.	36.911 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	158 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Hvalsøvej 24, Osager 4320 Lejre	287 m²	3,0 km	13-06-2024	4.172.500 kr.	14.538 kr./m²
Blæsenborgvej 11, Lejre 4320 Lejre	218 m²	1,5 km	30-05-2025	7.500.000 kr.	34.404 kr./m²
Orehøjvej 1C, Gl Lejre 4320 Lejre	326 m²	2,1 km	21-08-2024	7.300.000 kr.	22.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu