Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Store Hejbølvej 2

Landejendom · 271 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 1.138.447 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1138447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.248.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.660 kr/m².8.338.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1138447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering19.339.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,87 pct. siden sep. 2021
280k7,6M14,8M22,1M29,4M1994199720022005200820112014201720202023202630. sep. 202116.000.000 kr.I dag · vores estimat19.339.462 kr.Markedet · 19942.980.729 kr.Markedet · 1995381.297 kr.Markedet · 19962.335.478 kr.Markedet · 19973.994.540 kr.Markedet · 19983.902.129 kr.Markedet · 19999.336.492 kr.Markedet · 2002966.657 kr.Markedet · 20034.608.626 kr.Markedet · 2004824.382 kr.Markedet · 2005901.346 kr.Markedet · 20063.615.140 kr.Markedet · 20072.023.828 kr.Markedet · 20081.371.260 kr.Markedet · 20092.158.515 kr.Markedet · 20102.140.087 kr.Markedet · 2011280.756 kr.Markedet · 20122.538.186 kr.Markedet · 201326.104.888 kr.Markedet · 20141.155.815 kr.Markedet · 2015279.943 kr.Markedet · 20161.190.232 kr.Markedet · 20172.573.416 kr.Markedet · 20182.762.845 kr.Markedet · 20194.495.077 kr.Markedet · 20202.016.240 kr.Markedet · 20211.962.311 kr.Markedet · 202210.797.995 kr.Markedet · 202316.858.097 kr.Markedet · 20244.618.653 kr.Markedet · 202513.712.058 kr.Markedet · 202610.533.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
16.000.000 kr.
I dag · vores estimat
19.339.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel16.000.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindstedvej 20
6870 Ølgod		283 m²1,7 km06-10-20258.895.000 kr.31.431 kr./m²
Bejsnapvej 19
6870 Ølgod		301 m²3,6 km15-01-202611.700.000 kr.38.870 kr./m²
Grindstedvej 19
6870 Ølgod		180 m²2,3 km18-02-20258.435.000 kr.46.861 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²2,3 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Agersnapvej 6
6870 Ølgod		226 m²4,2 km26-01-202519.500.000 kr.86.283 kr./m²
Agersnapvej 3
6870 Ølgod		218 m²4,3 km16-01-20262.330.000 kr.10.688 kr./m²
Kirkebjergvej 9
6870 Ølgod		226 m²4,7 km07-07-20262.500.000 kr.11.062 kr./m²
Skovlundvej 1
6870 Ølgod		137 m²3,4 km02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²5,8 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho
6870 Ølgod		232 m²7,2 km06-01-202621.700.000 kr.93.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden