Store Glasvej 51, 2. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1935
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 378 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 51.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.900 kr/m².2.515.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 24.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.224.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2004okt.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Glasvej 38, 1. th 5000 Odense C	109 m²	179 m	23-07-2026	2.730.000 kr.	25.046 kr./m²
Store Glasvej 38, st. tv 5000 Odense C	72 m²	179 m	27-11-2025	1.740.000 kr.	24.167 kr./m²
Store Glasvej 38, 2. th 5000 Odense C	149 m²	179 m	17-06-2024	2.660.000 kr.	17.852 kr./m²
Ørstedsgade 11, 1. tv 5000 Odense C	104 m²	317 m	15-10-2025	2.730.000 kr.	26.250 kr./m²
Ørstedsgade 11, 2. tv 5000 Odense C	104 m²	317 m	11-12-2024	2.260.000 kr.	21.731 kr./m²
Rugårdsvej 59, 1. 5000 Odense C	106 m²	268 m	23-03-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Dronningensgade 54, st. th 5000 Odense C	103 m²	458 m	12-01-2025	3.050.000 kr.	29.612 kr./m²
Ørstedsgade 11, 2. th 5000 Odense C	107 m²	317 m	14-03-2024	2.345.000 kr.	21.916 kr./m²
Ørstedsgade 7, 2. tv 5000 Odense C	107 m²	335 m	22-11-2023	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Roersvej 11, 3. th 5000 Odense C	104 m²	597 m	03-12-2025	3.385.000 kr.	32.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu