Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Stolpevej 7

Villa · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.978 kr/m².4.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolpevej gns: 49.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.936.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,05 pct. siden feb. 2013
584k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat4.936.044 kr.Markedet · 1992846.855 kr.Markedet · 1993583.875 kr.Markedet · 19941.139.670 kr.Markedet · 19951.137.375 kr.Markedet · 19961.185.300 kr.Markedet · 19971.029.510 kr.Markedet · 19981.462.185 kr.Markedet · 19991.320.570 kr.Markedet · 20001.539.270 kr.Markedet · 20011.893.780 kr.Markedet · 20021.956.960 kr.Markedet · 20031.951.830 kr.Markedet · 20041.581.255 kr.Markedet · 20052.123.955 kr.Markedet · 20062.989.980 kr.Markedet · 20072.847.420 kr.Markedet · 20082.802.870 kr.Markedet · 20092.221.965 kr.Markedet · 20102.452.680 kr.Markedet · 20112.475.630 kr.Markedet · 20122.312.955 kr.Markedet · 20132.575.125 kr.Markedet · 20142.471.715 kr.Markedet · 20152.621.835 kr.Markedet · 20162.903.715 kr.Markedet · 20172.753.055 kr.Markedet · 20183.241.215 kr.Markedet · 20193.037.500 kr.Markedet · 20203.393.630 kr.Markedet · 20213.737.610 kr.Markedet · 20224.283.010 kr.Markedet · 20233.461.670 kr.Markedet · 20244.410.855 kr.Markedet · 20254.673.025 kr.Markedet · 20265.393.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.936.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		123 m²103 m10-01-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Stolpevej 18
2605 Brøndby		78 m²108 m22-09-20254.200.000 kr.53.846 kr./m²
Stolpevej 12
2605 Brøndby		75 m²44 m15-10-20253.720.000 kr.49.600 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²64 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²118 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Turpinsvej 5
2605 Brøndby		138 m²273 m18-06-20244.015.000 kr.29.094 kr./m²
Oliversvej 4A
2605 Brøndby		141 m²155 m23-07-20244.120.000 kr.29.220 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²468 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²76 m19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²494 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden