Stolpeager 6

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.307 kr/m².4.306.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStolpeager gns: 26.672 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.083.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.083.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.175.000 kr.
jul.Ejerskifte
2022feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolpeager 60 2670 Greve	124 m²	122 m	30-08-2024	4.055.000 kr.	32.702 kr./m²
Stolpeager 58 2670 Greve	138 m²	116 m	08-08-2024	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Stolpeager 36 2670 Greve	150 m²	87 m	01-10-2024	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Stolpeager 52 2670 Greve	207 m²	134 m	05-05-2025	7.595.000 kr.	36.691 kr./m²
Bredager 62 2670 Greve	125 m²	254 m	27-11-2025	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Horseager 4 2670 Greve	116 m²	227 m	28-11-2024	3.750.000 kr.	32.328 kr./m²
Bredager 67 2670 Greve	129 m²	222 m	04-06-2024	3.845.000 kr.	29.806 kr./m²
Bredager 44 2670 Greve	128 m²	343 m	15-11-2023	3.820.000 kr.	29.844 kr./m²
Bredager 26 2670 Greve	128 m²	346 m	21-11-2024	4.850.000 kr.	37.891 kr./m²
Ved Skellet 13 2670 Greve	124 m²	621 m	07-11-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu