Stolpeager 1

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.232 kr/m².4.176.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStolpeager gns: 26.672 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.944.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,90 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.944.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1974jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolpeager 6 2670 Greve	122 m²	88 m	31-08-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Stolpeager 6 2670 Greve	122 m²	88 m	28-07-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Stolpeager 60 2670 Greve	124 m²	130 m	30-08-2024	4.055.000 kr.	32.702 kr./m²
Stolpeager 58 2670 Greve	138 m²	141 m	08-08-2024	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Stolpeager 36 2670 Greve	150 m²	139 m	01-10-2024	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Stolpeager 52 2670 Greve	207 m²	189 m	05-05-2025	7.595.000 kr.	36.691 kr./m²
Horseager 4 2670 Greve	116 m²	315 m	28-11-2024	3.750.000 kr.	32.328 kr./m²
Belsager 31 2670 Greve	118 m²	507 m	29-09-2025	3.595.000 kr.	30.466 kr./m²
Bredager 21 2670 Greve	115 m²	357 m	25-06-2025	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Højager 29 2670 Greve	119 m²	628 m	15-07-2024	3.450.000 kr.	28.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu