Stolligvej 63

Villa · 115 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 2.259 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.367 kr/m².1.579.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.676.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,95 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stennevej 11, Stollig 6200 Aabenraa	117 m²	376 m	06-06-2024	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Brunbjergvej 150, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	118 m²	1,1 km	13-03-2026	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Langløkke 18 6200 Aabenraa	120 m²	1,4 km	29-01-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Haderslevvej 50A 6200 Aabenraa	114 m²	1,8 km	04-12-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Gamle Kongevej 20 6200 Aabenraa	116 m²	1,9 km	04-12-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Skovby Bygade 32 6200 Aabenraa	105 m²	1,7 km	22-10-2024	935.000 kr.	8.905 kr./m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	1,3 km	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Langløkke 12 6200 Aabenraa	102 m²	1,5 km	04-05-2025	955.000 kr.	9.363 kr./m²
Langevad 2 6200 Aabenraa	112 m²	2,2 km	06-03-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Gamle Kongevej 37 6200 Aabenraa	126 m²	1,7 km	21-01-2026	2.240.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu