Stolelyngen 4

Villa · 250 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 5.470 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 5470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.664 kr/m².8.994.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.679.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,68 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2008 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.679.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20094.050.000 kr.
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høveltsvangsvej 92 3450 Allerød	223 m²	218 m	21-01-2024	7.765.000 kr.	34.821 kr./m²
Høveltsvangsvej 96 3450 Allerød	220 m²	263 m	27-06-2024	7.225.000 kr.	32.841 kr./m²
Lyngevej 196 3450 Allerød	270 m²	723 m	25-12-2023	8.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Lyngsvinget 11 3450 Allerød	232 m²	813 m	15-07-2025	9.250.000 kr.	39.871 kr./m²
Lyngsvinget 4 3450 Allerød	226 m²	783 m	10-09-2026	11.500.000 kr.	50.885 kr./m²
Lyngsvinget 4 3450 Allerød	226 m²	783 m	07-09-2024	8.850.000 kr.	39.159 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9 3450 Allerød	212 m²	389 m	15-09-2024	7.050.000 kr.	33.255 kr./m²
Skytteengen 23 3450 Allerød	251 m²	1,6 km	02-10-2025	10.150.000 kr.	40.438 kr./m²
Rødpælevej 4 3450 Allerød	246 m²	1,7 km	01-04-2026	11.250.000 kr.	45.732 kr./m²
Skovmosen 9 3450 Allerød	298 m²	293 m	07-09-2026	8.500.000 kr.	28.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu