Stolelyngen 1

Villa · 173 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.116 kr/m².6.424.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.725.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,91 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.725.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel1.950.000 kr.
2008Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morelvænget 16 3450 Allerød	175 m²	264 m	02-10-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Ved Lerbakken 1 3450 Allerød	166 m²	62 m	22-03-2025	6.800.000 kr.	40.964 kr./m²
Høveltsbjergvej 1 3450 Allerød	173 m²	496 m	22-05-2026	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Ålekæret 21 3450 Allerød	163 m²	332 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	37.117 kr./m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	480 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²
Lyngsvinget 5 3450 Allerød	178 m²	663 m	10-07-2025	7.675.000 kr.	43.118 kr./m²
Hjortevænget 34 3450 Allerød	172 m²	923 m	15-12-2025	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Lyøvej 5 3450 Allerød	181 m²	620 m	29-05-2025	6.645.000 kr.	36.713 kr./m²
Enhøjsvej 8 3450 Allerød	184 m²	502 m	03-06-2025	5.650.000 kr.	30.707 kr./m²
Delfinvej 22 3450 Allerød	176 m²	886 m	29-07-2026	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu