Stolbjergvej 27, 3070 Snekkersten — Villa · 189 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.573.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.424 kr/m².6.972.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStolbjergvej gns: 44.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+10,30 pct.
3Vores vurdering8.140.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stolbjergvej 21 3070 Snekkersten	150 m²	91 m	23-10-2024	6.675.000 kr.	44.500 kr./m²
Stolbjergvej 29 3070 Snekkersten	140 m²	26 m	27-08-2025	6.295.000 kr.	44.964 kr./m²
Nørrevej 30 3070 Snekkersten	188 m²	306 m	11-10-2025	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Poppelvej 4 3070 Snekkersten	181 m²	83 m	10-06-2024	6.795.000 kr.	37.541 kr./m²
Nørrevej 3 3070 Snekkersten	200 m²	364 m	27-11-2025	8.050.000 kr.	40.250 kr./m²
Skovbakkevej 1 3070 Snekkersten	174 m²	384 m	08-09-2025	10.400.000 kr.	59.770 kr./m²
Tjørnevej 3 3070 Snekkersten	216 m²	257 m	08-04-2025	6.333.000 kr.	29.319 kr./m²
Parkvej 11B 3070 Snekkersten	164 m²	404 m	05-03-2026	5.675.000 kr.	34.604 kr./m²
G A Hagemanns Vej 36 3070 Snekkersten	196 m²	1,3 km	05-10-2023	7.900.000 kr.	40.306 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	1,4 km	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu