Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5230 Odense M

Stolbergsvej 10

Villa · 108 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.743 kr/m².3.569.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.226.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,72 pct. siden jul. 2010
466k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.935.000 kr.I dag · vores estimat3.226.116 kr.Markedet · 1992516.888 kr.Markedet · 1993465.804 kr.Markedet · 1994556.524 kr.Markedet · 1995528.444 kr.Markedet · 1996675.000 kr.Markedet · 1997865.404 kr.Markedet · 1998945.000 kr.Markedet · 19991.157.328 kr.Markedet · 20001.030.968 kr.Markedet · 2001964.332 kr.Markedet · 20021.051.488 kr.Markedet · 20031.225.368 kr.Markedet · 20041.361.772 kr.Markedet · 20051.330.668 kr.Markedet · 20062.179.548 kr.Markedet · 20072.037.528 kr.Markedet · 20081.680.048 kr.Markedet · 20091.338.984 kr.Markedet · 20101.899.936 kr.Markedet · 20111.857.060 kr.Markedet · 20121.680.048 kr.Markedet · 20131.870.884 kr.Markedet · 20141.938.816 kr.Markedet · 20151.948.860 kr.Markedet · 20162.210.544 kr.Markedet · 20172.107.296 kr.Markedet · 20182.300.400 kr.Markedet · 20192.915.676 kr.Markedet · 20202.917.188 kr.Markedet · 20213.383.964 kr.Markedet · 20223.613.464 kr.Markedet · 20233.705.264 kr.Markedet · 20243.394.332 kr.Markedet · 20253.260.736 kr.Markedet · 20264.172.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
3.226.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbergsvej 8
5230 Odense M		140 m²17 m30-07-20245.225.000 kr.37.321 kr./m²
Munkebjergvej 73
5230 Odense M		106 m²115 m10-09-20242.840.000 kr.26.792 kr./m²
Stockflethsvej 13
5230 Odense M		112 m²127 m20-11-20233.950.000 kr.35.268 kr./m²
Poppelvej 7
5230 Odense M		108 m²493 m29-01-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²
Enghavevej 7
5230 Odense M		106 m²401 m06-11-20254.025.000 kr.37.972 kr./m²
Dyrhøjvej 29
5230 Odense M		109 m²576 m15-10-20242.650.000 kr.24.312 kr./m²
Munkerisvej 87
5230 Odense M		110 m²590 m23-07-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Bramstrupvej 6
5230 Odense M		110 m²836 m01-07-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Hjallesevej 179
5230 Odense M		108 m²1,0 km04-11-20242.450.000 kr.22.685 kr./m²
Oehlenschlægersvej 20
5230 Odense M		110 m²926 m28-11-20244.600.000 kr.41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden