Stoksbjergvej 5, Skuderløse

Villa · 320 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 4.072 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2025. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 4072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.595 kr/m².3.134.000 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.840.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,52 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.840.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2018majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stoksbjergvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	222 m²	349 m	25-04-2024	1.950.000 kr.	8.784 kr./m²
Skuderløse Husrække 12 4690 Haslev	407 m²	323 m	20-12-2023	2.730.000 kr.	6.708 kr./m²
Skuderløse Husrække 10 4690 Haslev	198 m²	261 m	13-01-2024	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Kildeagervej 1, Skuderløse 4690 Haslev	216 m²	1,3 km	11-03-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	2,1 km	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Teestrupvej 22 4690 Haslev	252 m²	4,1 km	05-03-2026	3.395.000 kr.	13.472 kr./m²
Søndergade 2 4690 Haslev	340 m²	5,9 km	07-07-2026	7.495.000 kr.	22.044 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	3,0 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	4,3 km	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	4,8 km	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu