Stokrosevej 4, Yderby Lyng

Fritidshus · 105 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.605 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 105 m².2.915.640 kr.
2Vores vurdering3.074.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,89 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2006 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.230.000 kr.
2011Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.400.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokrosevej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	104 m²	82 m	02-09-2024	2.510.000 kr.	24.135 kr./m²
Lyngrosevej 10, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	102 m²	101 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²
Æblerosevej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	109 m²	268 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Duevej 35, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	100 m²	462 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Æblerosevej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	112 m²	317 m	06-05-2026	2.987.654 kr.	26.675 kr./m²
Drosselsvinget 20, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	98 m²	402 m	12-05-2025	1.575.000 kr.	16.071 kr./m²
Buskrosevej 10, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	106 m²	994 m	09-09-2026	3.750.000 kr.	35.377 kr./m²
Ørnevej 20A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	314 m	07-12-2023	4.050.000 kr.	42.632 kr./m²
Lærkekrogen 13, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	112 m²	618 m	10-03-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Engvibevej 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	92 m²	258 m	02-09-2026	2.755.000 kr.	29.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu