Stokkevangen 29, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 107 m².4.118.430 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.225.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,57 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte550.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkevangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	354 m	01-10-2025	1.885.000 kr.	34.273 kr./m²
Brøndsholmvej 45, Rågeleje 3210 Vejby	104 m²	414 m	26-05-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Hesselhøj 2A 3210 Vejby	108 m²	756 m	04-02-2026	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Brøndsholmvej 23, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	347 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Brøndsholmvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	373 m	11-03-2025	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Brøndsholmvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	373 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	23.250 kr./m²
Brøndsholmvej 19, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	387 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	21.100 kr./m²
Bakkebjergvej 22, Rågeleje 3210 Vejby	101 m²	481 m	05-03-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Stokkebrovej 28 3210 Vejby	104 m²	815 m	18-11-2025	2.675.000 kr.	25.721 kr./m²
Stokkebjergsvinget 14 3210 Vejby	106 m²	1,1 km	29-08-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu