Stokkevangen 10, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 99 m².3.810.510 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.486.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,60 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2001 · Alm. Salg: 592.510 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg592.510 kr.
1994okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkevangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	29 m	01-10-2025	1.885.000 kr.	34.273 kr./m²
Stokkevangen 17, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	241 m	15-08-2024	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Stokkevangen 28, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	257 m	09-09-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Brøndsholmvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	74 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	23.250 kr./m²
Brøndsholmvej 19, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	122 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	21.100 kr./m²
Brøndsholmvej 23, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	151 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Brøndsholmvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	158 m	11-03-2025	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Bakkebjergvej 22, Rågeleje 3210 Vejby	101 m²	328 m	05-03-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	479 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Brøndsholmvej 45, Rågeleje 3210 Vejby	104 m²	210 m	26-05-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu