Stokkepil-Holmen 5, Rågeleje

Fritidshus · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.320 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 125 m².4.811.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.813.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,17 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel1.345.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	184 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16 3210 Vejby	118 m²	384 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Mejsevænget 8 3210 Vejby	121 m²	596 m	22-10-2024	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Stub-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	124 m²	817 m	18-02-2025	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	410 m	26-06-2025	4.445.000 kr.	38.319 kr./m²
Jørgensvej 26 3210 Vejby	117 m²	602 m	15-05-2025	3.190.000 kr.	27.265 kr./m²
Lyngbakken 14 3210 Vejby	135 m²	481 m	22-04-2025	5.100.000 kr.	37.778 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	130 m²	838 m	28-10-2026	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Dalvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	655 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	1,0 km	26-04-2024	3.680.000 kr.	30.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu