Stokkebro 56, Gjerrild

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.233 kr/m².1.448.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering548.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 580.000 kr.
21. nov. 2017 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 548.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
sep.Ejerskifte580.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebro 107, Gjerrild 8500 Grenaa	109 m²	281 m	29-04-2025	745.000 kr.	6.835 kr./m²
Stokkebro 5, Gjerrild 8500 Grenaa	60 m²	879 m	14-05-2024	300.000 kr.	5.000 kr./m²
Ved Svalebøgen 4, Gjerrild 8500 Grenaa	115 m²	598 m	26-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Marshøjvej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	128 m²	82 m	11-02-2024	915.000 kr.	7.148 kr./m²
Emmedsbovej 25A, Brøndstrup 8500 Grenaa	69 m²	2,4 km	03-04-2025	6.700.000 kr.	97.101 kr./m²
Kølbakken 1, Gjerrild 8500 Grenaa	144 m²	752 m	12-03-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Emmedsbovej 21, Brøndstrup 8500 Grenaa	70 m²	2,9 km	12-08-2024	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev 8500 Grenaa	115 m²	3,5 km	30-05-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Fjeldholmvej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	135 m²	2,6 km	08-11-2023	1.620.000 kr.	12.000 kr./m²
Grenaavej 14, Gjerrild 8500 Grenaa	160 m²	761 m	01-02-2025	1.055.000 kr.	6.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu