Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Stokkebro 28, Gjerrild

Villa · 267 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.705 m², 7 værelser, opført i 1825. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.240 kr/m².1.608.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.452.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,98 pct. siden aug. 2017
806k1,5M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat1.452.321 kr.Markedet · 19921.110.987 kr.Markedet · 19931.140.357 kr.Markedet · 19941.302.960 kr.Markedet · 19951.070.937 kr.Markedet · 19961.284.804 kr.Markedet · 19971.263.978 kr.Markedet · 19981.419.105 kr.Markedet · 19991.658.604 kr.Markedet · 20001.180.674 kr.Markedet · 20011.303.761 kr.Markedet · 20021.579.839 kr.Markedet · 20031.650.327 kr.Markedet · 20041.887.690 kr.Markedet · 20051.756.860 kr.Markedet · 20062.208.624 kr.Markedet · 20072.122.116 kr.Markedet · 20082.916.975 kr.Markedet · 20092.107.965 kr.Markedet · 20102.421.156 kr.Markedet · 20112.345.061 kr.Markedet · 20122.307.414 kr.Markedet · 20132.375.766 kr.Markedet · 20142.146.947 kr.Markedet · 20152.190.201 kr.Markedet · 20162.542.908 kr.Markedet · 20171.760.064 kr.Markedet · 20182.007.573 kr.Markedet · 20192.035.074 kr.Markedet · 20202.592.036 kr.Markedet · 20212.582.424 kr.Markedet · 20222.201.415 kr.Markedet · 20232.784.810 kr.Markedet · 20242.461.206 kr.Markedet · 20252.450.259 kr.Markedet · 20262.997.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødeled Vej 27
8500 Grenaa		192 m²933 m23-07-20261.725.000 kr.8.984 kr./m²
Veggerslev Kærvej 11
8500 Grenaa		260 m²3,7 km27-05-20241.499.000 kr.5.765 kr./m²
Grenaavej 14, Gjerrild
8500 Grenaa		160 m²965 m01-02-20251.055.000 kr.6.594 kr./m²
Kølbakken 1, Gjerrild
8500 Grenaa		144 m²948 m12-03-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Kløvhøjvej 10, Veggerslev
8500 Grenaa		208 m²4,4 km08-01-20251.745.000 kr.8.389 kr./m²
Fjeldholmvej 11, Gjerrild
8500 Grenaa		135 m²2,4 km08-11-20231.620.000 kr.12.000 kr./m²
Kløvhøjvej 26, Dalstrup
8500 Grenaa		216 m²5,4 km10-10-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kristiansmindevej 12
8500 Grenaa		278 m²7,5 km18-07-20241.100.000 kr.3.957 kr./m²
Neergårdsdalvej 11, Voldby
8500 Grenaa		159 m²5,2 km19-02-20241.165.000 kr.7.327 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup
8500 Grenaa		251 m²9,4 km02-10-20262.800.000 kr.11.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden