Stokkebro 105, Gjerrild

Villa · 354 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 354 m², grund på 1.320 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 354 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.990 kr/m².2.311.900 kr.
2Boligareal større end typisk354 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Vores vurdering2.749.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+999,82 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016250.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødeled Vej 27 8500 Grenaa	192 m²	875 m	23-07-2026	1.725.000 kr.	8.984 kr./m²
Veggerslev Kærvej 11 8500 Grenaa	260 m²	3,5 km	27-05-2024	1.499.000 kr.	5.765 kr./m²
Kløvhøjvej 10, Veggerslev 8500 Grenaa	208 m²	4,2 km	08-01-2025	1.745.000 kr.	8.389 kr./m²
Kløvhøjvej 26, Dalstrup 8500 Grenaa	216 m²	5,3 km	10-10-2024	2.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Kristiansmindevej 12 8500 Grenaa	278 m²	7,3 km	18-07-2024	1.100.000 kr.	3.957 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup 8500 Grenaa	251 m²	9,0 km	02-10-2026	2.800.000 kr.	11.155 kr./m²
Møgelbjerg 71 8500 Grenaa	237 m²	9,2 km	05-08-2025	3.850.000 kr.	16.245 kr./m²
Lillegade 45 8500 Grenaa	265 m²	10,0 km	06-08-2025	2.295.000 kr.	8.660 kr./m²
Hjortebakken 5, Åstrup 8500 Grenaa	221 m²	9,1 km	08-05-2025	4.195.000 kr.	18.982 kr./m²
Humlevej 32 8500 Grenaa	226 m²	9,2 km	24-01-2025	1.660.000 kr.	7.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu