Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Stokholtbuen 1

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
722 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.727 kr/m².4.844.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.177.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,52 pct. siden aug. 2011
664k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.950.000 kr.I dag · vores estimat5.177.757 kr.Markedet · 1992735.480 kr.Markedet · 1993716.400 kr.Markedet · 1994869.400 kr.Markedet · 1995725.640 kr.Markedet · 1996826.680 kr.Markedet · 19971.192.440 kr.Markedet · 19981.415.640 kr.Markedet · 19991.342.680 kr.Markedet · 20001.362.600 kr.Markedet · 20011.508.880 kr.Markedet · 20021.512.600 kr.Markedet · 20031.503.240 kr.Markedet · 20041.600.320 kr.Markedet · 20052.238.000 kr.Markedet · 20063.065.880 kr.Markedet · 20073.212.400 kr.Markedet · 20082.667.120 kr.Markedet · 20092.320.680 kr.Markedet · 20102.504.400 kr.Markedet · 20112.862.120 kr.Markedet · 20122.156.040 kr.Markedet · 20132.615.400 kr.Markedet · 20142.245.800 kr.Markedet · 20152.662.920 kr.Markedet · 20162.869.560 kr.Markedet · 20172.799.960 kr.Markedet · 20182.817.600 kr.Markedet · 20193.008.040 kr.Markedet · 20203.258.600 kr.Markedet · 20213.792.480 kr.Markedet · 20224.272.720 kr.Markedet · 20233.793.560 kr.Markedet · 20243.923.640 kr.Markedet · 20254.251.840 kr.Markedet · 20265.363.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.177.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbugten 8
2730 Herlev		122 m²278 m19-09-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Tværskiftet 33
2730 Herlev		122 m²304 m16-06-20255.695.000 kr.46.680 kr./m²
Rørløkken 11
2730 Herlev		126 m²192 m19-10-20264.950.000 kr.39.286 kr./m²
Randvolden 7
2730 Herlev		123 m²416 m17-05-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²510 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²728 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²468 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²587 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Tvedvangen 215
2730 Herlev		125 m²491 m03-03-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²
Lidsøvej 55C
2730 Herlev		119 m²816 m29-07-20255.080.000 kr.42.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden