Stokholmvej 34, Hvidemose

Villa · 162 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.550 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1550 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.449 kr/m².1.131.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmvej gns: 6.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.718 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.317.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+778,53 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2019 · Alm. Salg: 37.000 kr.
25. maj 2020 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg150.000 kr.
2019dec.Ejerskifte37.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmvej 10, Sahl 7830 Vinderup	118 m²	3,4 km	11-03-2025	360.000 kr.	3.051 kr./m²
Stokholmvej 6 7830 Vinderup	120 m²	3,7 km	24-06-2026	1.300.005 kr.	10.833 kr./m²
Østparken 15, Ejsing 7830 Vinderup	165 m²	4,2 km	10-04-2025	1.280.000 kr.	7.758 kr./m²
Vinderupvej 12, Ejsing 7830 Vinderup	156 m²	4,6 km	10-03-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Egebjergvej 13, Egebjerg 7830 Vinderup	147 m²	4,3 km	30-06-2025	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Østparken 33, Ejsing 7830 Vinderup	143 m²	4,3 km	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Østparken 23, Ejsing 7830 Vinderup	141 m²	4,3 km	01-04-2025	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Østparken 14, Ejsing 7830 Vinderup	135 m²	4,3 km	23-09-2024	580.000 kr.	4.296 kr./m²
Egebjergvej 2 7830 Vinderup	220 m²	3,0 km	29-05-2026	1.565.000 kr.	7.114 kr./m²
Ejsingholmvej 4, Tønning 7830 Vinderup	163 m²	5,9 km	15-04-2025	1.875.000 kr.	11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu