Stokholmsvej 65

Villa · 124 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 951 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.413 kr/m².4.874.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.890.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,99 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2002 · Alm. Salg: 957.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.890.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, familiehandel957.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmsvej 83A 3060 Espergærde	139 m²	130 m	30-06-2024	5.995.000 kr.	43.129 kr./m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	417 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30 3060 Espergærde	124 m²	313 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A 3060 Espergærde	121 m²	125 m	09-04-2024	5.190.000 kr.	42.893 kr./m²
Jernbane Alle 36B 3060 Espergærde	125 m²	451 m	04-09-2025	5.850.000 kr.	46.800 kr./m²
Ved Bækken 13 3060 Espergærde	122 m²	390 m	23-09-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Hyrdevej 18 3060 Espergærde	127 m²	340 m	09-08-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Vogtervej 4 3060 Espergærde	120 m²	306 m	31-07-2026	5.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Vogtervej 4 3060 Espergærde	120 m²	306 m	07-05-2026	5.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Vogtervej 3 3060 Espergærde	118 m²	311 m	18-08-2024	5.011.000 kr.	42.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu