Stokbrovej 4, Davding

Villa · 190 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 30.339 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 30339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.612 kr/m².2.304.750 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.946.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,53 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondebjergvej 4, Grædstrup 8740 Brædstrup	182 m²	1,0 km	12-06-2026	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Grædstrupvej 24, Davding 8740 Brædstrup	182 m²	1,2 km	25-02-2024	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Hovedskovvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	235 m²	1,1 km	21-01-2025	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Davdingvej 6 8740 Brædstrup	195 m²	2,8 km	14-01-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Ring Søpark 27 8740 Brædstrup	180 m²	2,8 km	22-12-2025	3.810.000 kr.	21.167 kr./m²
Davdingvej 13, Davding 8740 Brædstrup	164 m²	2,4 km	09-06-2025	1.812.500 kr.	11.052 kr./m²
Søtoften 11 8740 Brædstrup	194 m²	3,4 km	02-02-2026	1.640.000 kr.	8.454 kr./m²
Rosengade 12 8740 Brædstrup	193 m²	3,5 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	3,0 km	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Rodvigsballevej 12, Slagballe 8740 Brædstrup	151 m²	2,0 km	27-11-2024	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu