Støvnæs Allé 33

Villa · 182 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 547 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.252 kr/m².9.517.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStøvnæs gns: 65.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.030.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,18 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.207.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.030.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Ejerandel overdraget
2002dec.Solgt, familiehandel1.207.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1946Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvnæs Allé 31 2400 København NV	162 m²	15 m	14-07-2024	10.200.000 kr.	62.963 kr./m²
Støvnæs Allé 45 2400 København NV	120 m²	135 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	67.500 kr./m²
Ørevadsvej 9 2400 København NV	172 m²	139 m	25-04-2025	8.750.000 kr.	50.872 kr./m²
Engsvinget 37 2400 København NV	178 m²	416 m	23-04-2025	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Harespringet 9 2400 København NV	187 m²	677 m	03-11-2025	12.700.000 kr.	67.914 kr./m²
Horsebakken 36 2400 København NV	169 m²	438 m	08-12-2024	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Mosesvinget 10 2400 København NV	188 m²	865 m	06-08-2024	6.325.000 kr.	33.644 kr./m²
Mosesvinget 6 2400 København NV	176 m²	889 m	28-08-2024	7.150.000 kr.	40.625 kr./m²
Horsebakken 62 2400 København NV	198 m²	462 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	53.030 kr./m²
Hjortholms Allé 7 2400 København NV	162 m²	403 m	16-07-2025	12.700.000 kr.	78.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu