Størsbølvej 5, Størsbøl

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 10.150 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 10150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.332 kr/m².2.535.050 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.353.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,97 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Størsbølvej 11, Endrup 6740 Bramming	156 m²	1,4 km	05-02-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Vibækvej 20, Nørå 6740 Bramming	196 m²	1,1 km	14-12-2023	2.500.000 kr.	12.755 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå 6740 Bramming	166 m²	1,3 km	05-12-2023	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Bygaden 84, Endrup 6740 Bramming	180 m²	2,5 km	07-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Grimstrupvej 11, Ravnsø 6740 Bramming	204 m²	2,3 km	06-02-2024	1.800.000 kr.	8.824 kr./m²
Bygaden 25, Endrup 6740 Bramming	209 m²	2,2 km	16-12-2025	1.415.000 kr.	6.770 kr./m²
Stejlgårdsparken 24 6740 Bramming	187 m²	3,3 km	27-03-2025	3.087.500 kr.	16.511 kr./m²
Ålbæk Møllevej 44, Vong 6740 Bramming	235 m²	1,3 km	22-04-2025	3.750.000 kr.	15.957 kr./m²
Stejlgårdsparken 66 6740 Bramming	187 m²	3,4 km	23-05-2024	3.248.000 kr.	17.369 kr./m²
Lergravsvej 6 6740 Bramming	192 m²	3,3 km	01-01-2025	2.455.000 kr.	12.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu