Størlingevej 15, Størlinge

Villa · 127 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.945 kr/m².1.586.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.611.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,74 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.062.000 kr.
23. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.062.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, familiehandel1.062.000 kr.
2008aug.Ejerskifte1.062.000 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	132 m²	2,7 km	08-07-2026	1.330.000 kr.	10.076 kr./m²
Flintholm 2, Flintemose 4733 Tappernøje	103 m²	1,7 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Kildehøjvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	142 m²	2,7 km	24-06-2025	1.980.000 kr.	13.944 kr./m²
Gl Skolevej 7, Askov 4733 Tappernøje	143 m²	2,7 km	31-05-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Gl Skolevej 7, Askov 4733 Tappernøje	143 m²	2,7 km	13-04-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Kildebakken 25, Everdrup 4733 Tappernøje	108 m²	2,6 km	31-08-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Nyvej 11, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	2,7 km	27-01-2025	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Everdrupvej 22, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	2,8 km	02-09-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Snesere Torpvej 26, Snesere Torp 4733 Tappernøje	115 m²	4,0 km	28-04-2025	1.845.000 kr.	16.043 kr./m²
Engelstrupvej 4, Engelstrup 4733 Tappernøje	123 m²	4,7 km	27-10-2025	995.000 kr.	8.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu