Stølsgårdsvej 17, Enø

Fritidshus · 58 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 777 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 58 m².1.787.444 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.801.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,43 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stølsgårdsvej 18, Enø 4736 Karrebæksminde	54 m²	24 m	23-08-2024	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Stølsgårdsvej 14, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	59 m	05-06-2025	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Cypresvænget 207, Enø 4736 Karrebæksminde	57 m²	333 m	01-09-2026	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	278 m	29-07-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Cypresvænget 13, Enø 4736 Karrebæksminde	56 m²	324 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Strandagervej 4, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	334 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Strandrylevej 23, Enø 4736 Karrebæksminde	54 m²	200 m	22-01-2026	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Klintegårdsvej 269, Enø 4736 Karrebæksminde	57 m²	621 m	09-06-2025	2.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Klintegårdsvej 40, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	530 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintegårdsvej 138, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	539 m	26-08-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu