Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4671 Strøby

Stølgårdsvej 2

Villa · 260 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.812 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.080 kr/m².3.197.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.373.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,11 pct. siden jun. 2024
436k3,7M7,0M10,3M13,6M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat5.373.020 kr.Markedet · 19931.038.960 kr.Markedet · 19941.870.440 kr.Markedet · 19951.665.040 kr.Markedet · 19961.490.840 kr.Markedet · 1997804.700 kr.Markedet · 19982.116.140 kr.Markedet · 19992.891.720 kr.Markedet · 20002.891.720 kr.Markedet · 20011.606.020 kr.Markedet · 20023.551.860 kr.Markedet · 2003992.680 kr.Markedet · 20042.990.000 kr.Markedet · 20052.748.720 kr.Markedet · 20064.032.860 kr.Markedet · 2007512.200 kr.Markedet · 20084.827.160 kr.Markedet · 20093.385.460 kr.Markedet · 20102.876.120 kr.Markedet · 20111.913.080 kr.Markedet · 20121.635.400 kr.Markedet · 20133.993.340 kr.Markedet · 20144.915.560 kr.Markedet · 20152.985.060 kr.Markedet · 20161.507.220 kr.Markedet · 20173.259.880 kr.Markedet · 20188.215.220 kr.Markedet · 20193.395.600 kr.Markedet · 20205.487.560 kr.Markedet · 20213.696.940 kr.Markedet · 20223.563.040 kr.Markedet · 20237.501.780 kr.Markedet · 20244.437.680 kr.Markedet · 20253.797.040 kr.Markedet · 20265.754.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.373.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stølgårdsvej 9
4671 Strøby		183 m²103 m26-03-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Strøby Bygade 36A
4671 Strøby		210 m²240 m25-03-20242.660.000 kr.12.667 kr./m²
Strandvejen 10A
4671 Strøby		225 m²867 m19-06-20252.100.000 kr.9.333 kr./m²
Præstevangen 2
4671 Strøby		188 m²282 m12-09-20253.550.000 kr.18.883 kr./m²
Æblevej 5
4671 Strøby		187 m²292 m22-06-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²
Stevnsvej 144
4671 Strøby		204 m²1,2 km15-03-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Solbærhaven 3
4671 Strøby		174 m²715 m30-01-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²
Kystvejen 280
4671 Strøby		225 m²2,4 km20-05-20255.150.000 kr.22.889 kr./m²
Hvedevej 4
4671 Strøby		148 m²140 m08-08-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Æblevej 7
4671 Strøby		151 m²284 m18-12-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden