Stockholmsgade 57

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.915 kr/m².4.594.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStockholmsgade gns: 30.226 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 35.565 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.791.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.791.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.680.000 kr.
2023dec.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte
2012mar.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stockholmsgade 20 8200 Aarhus N	133 m²	245 m	22-10-2024	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²
Tromsøgade 3A 8200 Aarhus N	158 m²	255 m	27-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Laurvigsgade 20 8200 Aarhus N	152 m²	195 m	29-08-2024	4.600.000 kr.	30.263 kr./m²
Nordøgade 10 8200 Aarhus N	156 m²	425 m	29-11-2023	6.850.000 kr.	43.910 kr./m²
Laurvigsgade 19 8200 Aarhus N	149 m²	92 m	20-10-2024	4.550.000 kr.	30.537 kr./m²
Bodøvej 148 8200 Aarhus N	163 m²	155 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²
Mandalsvej 8A 8200 Aarhus N	158 m²	518 m	22-02-2026	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Tromsøgade 10 8200 Aarhus N	165 m²	203 m	04-11-2025	5.450.000 kr.	33.030 kr./m²
Ystadgade 5 8200 Aarhus N	147 m²	314 m	11-03-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Dybkjærvej 23B 8200 Aarhus N	153 m²	653 m	28-01-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu