Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Stockholmsgade 28

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.255 kr/m².4.778.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStockholmsgade gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.360.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,65 pct. siden dec. 2000
390k2,6M4,9M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20001.719.000 kr.I dag · vores estimat4.360.211 kr.Markedet · 1992980.608 kr.Markedet · 19931.269.281 kr.Markedet · 1994939.206 kr.Markedet · 19951.007.014 kr.Markedet · 19961.085.580 kr.Markedet · 19971.169.362 kr.Markedet · 1998886.557 kr.Markedet · 19991.840.922 kr.Markedet · 20002.173.605 kr.Markedet · 20011.933.832 kr.Markedet · 20021.391.368 kr.Markedet · 20031.883.302 kr.Markedet · 20042.113.947 kr.Markedet · 20052.801.644 kr.Markedet · 20063.531.069 kr.Markedet · 20074.242.401 kr.Markedet · 20084.309.231 kr.Markedet · 20092.340.843 kr.Markedet · 20104.414.529 kr.Markedet · 20112.074.501 kr.Markedet · 20122.920.471 kr.Markedet · 20133.354.051 kr.Markedet · 20142.712.157 kr.Markedet · 20153.785.838 kr.Markedet · 20164.445.499 kr.Markedet · 20173.916.564 kr.Markedet · 20184.158.130 kr.Markedet · 20195.085.926 kr.Markedet · 20205.020.726 kr.Markedet · 20215.380.304 kr.Markedet · 20224.589.917 kr.Markedet · 20236.159.118 kr.Markedet · 20245.927.332 kr.Markedet · 20255.757.486 kr.Markedet · 20265.593.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2000 · Alm. Salg
1.719.000 kr.
I dag · vores estimat
4.360.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.719.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockholmsgade 57
8200 Aarhus N		156 m²130 m23-04-20254.680.000 kr.30.000 kr./m²
Stockholmsgade 20
8200 Aarhus N		133 m²117 m22-10-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Bodøvej 148
8200 Aarhus N		163 m²284 m24-03-20244.100.000 kr.25.153 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²274 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²301 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²453 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Landskronagade 1
8200 Aarhus N		153 m²142 m28-05-20264.350.000 kr.28.431 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²641 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²208 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²362 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden