Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stjernevej 70

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.642 kr/m².3.208.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.133.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,73 pct. siden sep. 1995
367k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19951.170.296 kr.I dag · vores estimat3.133.280 kr.Markedet · 1992843.120 kr.Markedet · 1993652.500 kr.Markedet · 1994785.880 kr.Markedet · 1995737.460 kr.Markedet · 19961.209.600 kr.Markedet · 1997871.200 kr.Markedet · 19981.357.560 kr.Markedet · 19991.278.000 kr.Markedet · 20001.359.540 kr.Markedet · 20011.043.820 kr.Markedet · 20021.241.460 kr.Markedet · 20031.414.980 kr.Markedet · 20041.392.480 kr.Markedet · 20051.583.100 kr.Markedet · 20062.033.640 kr.Markedet · 20072.164.320 kr.Markedet · 20082.348.820 kr.Markedet · 20091.830.240 kr.Markedet · 20102.608.740 kr.Markedet · 20112.399.940 kr.Markedet · 20121.944.360 kr.Markedet · 20132.059.740 kr.Markedet · 20142.049.480 kr.Markedet · 20152.597.220 kr.Markedet · 20162.351.700 kr.Markedet · 20172.551.860 kr.Markedet · 20182.825.820 kr.Markedet · 20192.851.920 kr.Markedet · 20203.435.840 kr.Markedet · 20213.211.380 kr.Markedet · 20223.192.120 kr.Markedet · 20233.181.500 kr.Markedet · 20243.453.300 kr.Markedet · 20253.749.940 kr.Markedet · 20263.307.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
1.170.296 kr.
I dag · vores estimat
3.133.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg1.170.296 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²57 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²399 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Stjernevej 22
9200 Aalborg SV		150 m²593 m18-03-20254.120.000 kr.27.467 kr./m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²518 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²216 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Venusvej 3
9200 Aalborg SV		180 m²595 m01-12-20233.225.000 kr.17.917 kr./m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²274 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²391 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²
Nestorvej 22
9200 Aalborg SV		170 m²235 m12-06-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Heisesvej 7
9200 Aalborg SV		178 m²687 m07-08-20253.550.000 kr.19.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden