Stjernevej 5, Stenstrup

Fritidshus · 42 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.633 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.352.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.818 kr/m².3.429.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.834.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1092,19 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1997 · Alm. Salg: 237.778 kr.
I dag · vores estimat: 2.834.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, familiehandel237.778 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 4 3100 Hornbæk	52 m²	411 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	48.077 kr./m²
Tranevej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	42 m²	2,5 km	11-06-2026	3.675.000 kr.	87.500 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby 3100 Hornbæk	45 m²	2,1 km	12-01-2025	3.695.000 kr.	82.111 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	47 m²	2,3 km	21-08-2026	4.600.000 kr.	97.872 kr./m²
Nordre Strandvej 479 3100 Hornbæk	45 m²	3,0 km	04-02-2026	3.395.000 kr.	75.444 kr./m²
Nordre Strandvej 409 3100 Hornbæk	35 m²	2,3 km	25-11-2024	2.785.000 kr.	79.571 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	50 m²	2,1 km	14-06-2026	4.225.000 kr.	84.500 kr./m²
Carl Hansens Vej 6, Horneby 3100 Hornbæk	32 m²	2,0 km	16-02-2026	2.950.000 kr.	92.188 kr./m²
Kastorvej 12 3100 Hornbæk	60 m²	832 m	18-03-2024	2.545.000 kr.	42.417 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	2,7 km	30-03-2025	3.925.000 kr.	78.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu